Après une première enquête consacrée au logement en Île-de-France (en février 2023), l’Ordre des architectes d’Île-de-France a commandé à l’Institut Verian (ex-Kantar Public) en novembre 2023 une nouvelle étude quantitative auprès d’un échantillon représentatif de 1000 Franciliens afin de mieux connaître leur rapport à la densité près de chez eux notamment, leur regard sur la démarche Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la gestion politique de ces sujets, et enfin le rôle des architectes.
Telles sont quelques-unes des questions sur lesquelles cette étude apporte de riches éléments de réponse.
Dans l’esprit des Franciliens, l’idée de « densité » est plutôt associée à des idées négatives : aux nuisances (82%), à la bétonisation et à la surpopulation (80%), à la difficulté de se loger (76%), à l’insécurité et à un phénomène néfaste pour la planète (70%).
Les 25-34 ans se montrent plus positifs, l’associant à la vie sociale/culturelle (à 77%), l’attractivité (66%) et l’entraide (51 %). Aussi, les CSP+ l’associent particulièrement plus que les autres aux opportunités d’emplois (69%). Les avantages de la densité sont bien plus ressentis à Paris qu’ailleurs en Ile de France.
Aussi, seule une courte majorité des Franciliens (54% et 52%) pensent que le ZAN aura un impact positif sur la qualité de vie et la densité en Ile-de-France.
De façon plus opérationnelle, on observe une forte réticence face aux différentes solutions suggérées pour limiter l’étalement urbain : seule l’idée de « transformer les bureaux et les espaces inoccupés en logements » est largement approuvée (88%) et jugée plutôt acceptable sans trop de difficultés (par 44% seulement toutefois).
Pour une majorité de Franciliens (sans disparités selon les territoires), les décideurs politiques quel que soit leur niveau ont globalement tous un pouvoir important en matière d’aménagement du territoire.
Ce sujet est par ailleurs politique, il a influencé le vote d’1 Francilien sur 3 (notamment les jeunes et CSP+) et de 40% des Parisiens lors des élections municipales.
Les architectes sont perçus comme les acteurs auxquels les Franciliens font le plus confiance (53%) pour relever les défis liés à la densification, quelles que soient les solutions suggérées, les Franciliens leur font assez largement confiance pour agir, au coude-à-coude avec les élus locaux (49%) et urbanistes (48%).
Enquête Verian pour l’Ordre des Architectes d’Ile-de-France, réalisée en ligne du 9 au 15 novembre 2023, auprès d’un échantillon de 1003 Franciliens âgés de 18 ans et plus, représentatif de la population résidant en Ile-de-France en termes de sexe, âge, catégorie socioprofessionnelle et département.